Die sechs Phasen
Jeder schlüsselfertige Auftrag durchläuft sechs Phasen. Eine davon zu überspringen, spart keine Zeit: Es verschiebt sie nur nach hinten, wo sie teurer wird.
| Phase | Typische Dauer | Ergebnis |
|---|---|---|
| Begehung und Briefing | 2 - 5 Tage | Aufnahme, Prüfung bestehender Anlagen, Zugangsbedingungen |
| Ausführungsplanung | 1 - 3 Wochen | Layout, Leistungsverzeichnis, Kostenkalkulation, Zeitplan |
| Beschaffung | 2 - 8 Wochen | Bestellung von Materialien und Geräten, Freigabe von Mustern |
| Werkstattproduktion | 1 - 4 Wochen | Maßgefertigte Elemente, vormontiert und getestet |
| Baustelle | 1 - 6 Wochen | Abbrucharbeiten, Installationen, Oberflächen, Möbelmontage |
| Abnahme und Übergabe | 2 - 5 Tage | Prüfungen, Konformitätserklärungen, Bestandsdokumentation, Schulung |
Was die Zeiten wirklich verlängert
Nach unserer Erfahrung entsteht die durchschnittliche Verzögerung nicht auf der Baustelle, sondern davor: interne Kundenfreigaben, verschobene Musterfreigaben und zu spät bestellte Speziallieferungen. Materialien wie maßgefertigte Glasfronten, spezielle Leuchten und Küchengeräte haben Lieferzeiten, die acht Wochen überschreiten können.
Wie man den Zeitplan verkürzt
Wochen werden eingespart, indem man parallel arbeitet: Werkstattproduktion, während auf der Baustelle Abbruch- und Schlitzarbeiten ausgeführt werden; langfristige Bestellungen sofort nach Genehmigung der Ausführungsplanung aufgeben; mehrere Teams in Schichten einsetzen, wenn der Standort dies zulässt.
Dieser Ansatz ermöglicht es uns, auch bei komplexen Baustellen ein vertragliches Lieferdatum zu garantieren: Das Datum wird durch Planung verteidigt, nicht durch späte Überstunden.
Häufige Fragen
- Wie lange dauert ein durchschnittlicher Retail-Ausbau?
- Für eine Verkaufsfläche von 150-250 m² dauert die Bauphase in der Regel drei bis fünf Wochen, vorausgegangen sind vier bis sechs Wochen für Planung und Beschaffung.
- Können Sie bei geöffnetem Geschäft arbeiten?
- Ja, mit Nachtarbeiten oder in bestimmten Zeitfenstern und durch Abschottung des Bereichs: Die Arbeitskosten steigen, aber die Schließtage entfallen.
Aus dem italienischen Original übersetzt. Für die offizielle Fassung kontaktieren Sie uns.