Le sei fasi
Ogni commessa chiavi in mano attraversa sei fasi. Saltarne una non fa risparmiare tempo: lo sposta più avanti, quando costa di più.
| Fase | Durata tipica | Output |
|---|---|---|
| Sopralluogo e brief | 2 - 5 giorni | Rilievo, verifica impianti esistenti, vincoli di accesso |
| Progetto esecutivo | 1 - 3 settimane | Layout, capitolato, computo, cronoprogramma |
| Approvvigionamenti | 2 - 8 settimane | Ordini materiali e attrezzature, campionature approvate |
| Produzione in officina | 1 - 4 settimane | Elementi su misura pre-montati e testati |
| Cantiere | 1 - 6 settimane | Demolizioni, impianti, finiture, posa arredi |
| Collaudo e consegna | 2 - 5 giorni | Verifiche, dichiarazioni di conformità, as-built, formazione |
Cosa allunga davvero i tempi
Nella nostra esperienza il ritardo medio non nasce in cantiere ma prima: approvazioni interne del cliente, campionature rimandate e forniture speciali ordinate tardi. Materiali come vetrate su misura, corpi illuminanti dedicati e attrezzature food hanno lead time che possono superare le otto settimane.
Come comprimere il cronoprogramma
Si guadagnano settimane lavorando in parallelo: produzione in officina mentre in cantiere si eseguono demolizioni e tracce, ordini a lungo lead time lanciati subito dopo l'approvazione dell'esecutivo, squadre multiple su turni quando il sito lo consente.
È l'approccio che ci permette di garantire una data di consegna contrattuale anche su cantieri complessi: la data si difende con la pianificazione, non con gli straordinari finali.
Domande frequenti
- Quanto dura mediamente un fit-out retail?
- Per un punto vendita di 150-250 m² il cantiere dura in genere da tre a cinque settimane, precedute da quattro-sei settimane tra progetto e approvvigionamenti.
- Potete lavorare con il punto vendita aperto?
- Sì, con lavorazioni notturne o su fasce orarie e compartimentazione dell'area: il costo di manodopera sale, ma i giorni di chiusura si azzerano.
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Ogni cantiere ha vincoli propri. Inviateci planimetrie e tempistiche: rispondiamo con una stima strutturata entro 48 ore lavorative.
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